проект / лист 09

Флип в ЗИЛАРТ

Инвестиционный кейс с цифрами: объект куплен за 16,8 млн, ремонт и комплектация — 2,4 млн, выставлен на продажу за 23–24 млн. Все суммы — со слов собственника.

объектЖК ЗИЛАРТ

площадь58 м²

стильСовременный

скоупдизайн-проект + ремонт + комплектация

статусреализован · 2025

Цифры проекта

данные / по объекту

покупка16,8 млн ₽

ремонт и комплектация2,4 млн ₽

выставлен на продажу23–24 млн ₽

источник цифрсо слов собственника

бюджет / ориентир

2 200 000 — 2 600 000 ₽

ремонт и комплектация, по данным собственника

Посчитать свой объект

Вопросы по проекту

коротко / по этому объекту

Это типичная доходность для флипа

Нет, это один объект и один рынок в конкретный момент. Мы приводим цифры как факт кейса, а не как ожидание. Доходность зависит от цены входа, срока экспозиции и состояния рынка — ни один из этих параметров мы не контролируем и не гарантируем.

На что ушли 2,4 млн

На полный цикл: черновые работы, инженерия, отделка, свет, сантехника, кухня и мебель под съёмку. Разбивку по этапам показываем на встрече. Экономить во флипе имеет смысл на авторских решениях, а не на скрытых работах — их проверяет любой дотошный покупатель. Мебель под съёмку — отдельная статья: на скорость продажи она влияет сильнее, чем кажется.

Флип в ЗИЛАРТ

Цифры проекта

Вопросы по проекту

Похожие проекты