Сабина Самедова
Проектный директор. Отвечает за инженерные решения, порядок работ и исполнительную документацию; подписывает инженерные материалы журнала.
Дизайн, стройка и комплектация внутри одной команды. Не потому что так модно, а потому что при передаче объекта между подрядчиками теряются и срок, и ответственность.
Срок — это обязательство, а не прогноз. Дата сдачи стоит в договоре вместе с ответственностью за её нарушение. Если график сдвигается, вы узнаёте об этом из еженедельного отчёта, а не в день сдачи.
Решения принимаются на бумаге. Планировку и материалы меняем столько раз, сколько нужно, пока это чертёж. На стройке любая правка стоит недель и денег — поэтому мы упрямо доводим проект до полного «да» до начала работ.
Скрытые работы важнее отделки. Инженерию нельзя обновить, не вскрыв стены. Мы фиксируем её фото и видео до закрытия, отдаём схемы щита и исполнительную документацию и даём три года гарантии.
Цифры называем диапазоном. Точная сумма без замера — выдумка. Вилка честнее и полезнее для планирования бюджета, чем красивое число, которое потом вырастет.
Имена и фото появятся, когда компания передаст материалы. Роли и зона ответственности при этом не изменятся.
Проектный директор. Отвечает за инженерные решения, порядок работ и исполнительную документацию; подписывает инженерные материалы журнала.
Дизайн-директор. Отвечает за планировочные и стилевые решения, материалы и комплектацию; подписывает дизайнерские материалы журнала.
Ведёт проект от обмерного плана до приёмки: планировочные варианты, визуализации, рабочая документация, авторский надзор.
Держит график и бюджет: согласование этапов, еженедельный отчёт, связь заказчика с бригадой и поставщиками.
Считает нагрузки, собирает щиты и коллекторные узлы, ведёт исполнительную документацию по скрытым работам.
Держит спецификацию, следит за сроками поставок и подбирает замены, когда позиция уходит с рынка.
Если вы прораб, инженер или дизайнер и вам близко «срок в договоре» — напишите. Расскажем, как устроена работа изнутри.
ЖК «Дзен-кварталы» · пн–вс 10:00–20:00. Покажем образцы под разным светом и соберём комплектацию под ваш бюджет.
Ассистент учится на наших сметах и материалах — пока отвечает менеджер. Задайте вопрос здесь: ответим в рабочее время и пришлём выдержку из сметы, если она есть.
Спрашивайте про проекты, материалы, сроки и то, как мы работаем. Отвечаю по страницам этого сайта — чего там нет, придумывать не стану.
Переписку читает менеджер студии и храним её 180 дней. Персональные данные тут не пишите — для них есть форма с согласием по 152-ФЗ.